Investir avec le dispositif Jeanbrun et COSYTIM
Développez votre patrimoine grâce au dispositif Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est une solution d’investissement immobilier destinée aux particuliers souhaitant investir dans un logement neuf tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif. Basé sur le statut de bailleur privé, il permet, sous certaines conditions, d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs grâce à l’amortissement du bien immobilier et à l’imputation éventuelle d’un déficit foncier sur le revenu global.
Avec COSYTIM, Qualytim propose des résidences à taille humaine, conçues pour répondre aux nouvelles attentes des locataires. Emplacements premium, prestations de qualité et espaces de vie partagés contribuent à renforcer l’attractivité des logements et à pérenniser votre investissement.
Pourquoi investir avec le dispositif Jeanbrun ?
Le dispositif Jeanbrun s’adresse aux investisseurs qui souhaitent développer un patrimoine immobilier durable tout en profitant d’un cadre fiscal adapté à la location longue durée.
Contrairement à certains dispositifs soumis à des zones géographiques spécifiques, le dispositif Jeanbrun peut s’appliquer sur l’ensemble du territoire, sous réserve de respecter les conditions prévues par la réglementation, notamment en matière de durée d’engagement locatif et de plafonds de loyers.
Il constitue ainsi une solution intéressante pour investir dans un logement neuf tout en préparant l’avenir.
Les principaux avantages du dispositif Jeanbrun
Une fiscalité optimisée
Le dispositif Jeanbrun permet, sous certaines conditions, de bénéficier d’un amortissement fiscal annuel du logement et d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs.
Une plus grande liberté d'investissement
Contrairement à certains dispositifs fiscaux, le dispositif Jeanbrun n’est pas limité à des zones géographiques particulières. Il offre davantage de souplesse dans le choix de votre investissement immobilier.
Un patrimoine pérenne
Investir dans un programme neuf signé Qualytim, c’est choisir un bien de qualité situé dans un secteur recherché, favorisant sa valorisation sur le long terme.
Des revenus locatifs sécurisés
Le dispositif Jeanbrun encourage l’investissement locatif de longue durée, permettant de construire progressivement un patrimoine générateur de revenus complémentaires.
Les avantages
Résidences à taille humaine
Emplacements privilégiés
Espaces communs favorisant les échanges
Architecture élégante et durable
Prestations haut de gamme
Accompagnement personnalisé
Partenaires spécialisés en gestion locative
Pourquoi choisir un programme COSYTIM avec le dispositif Jeanbrun ?
Chez Qualytim, nous imaginons des résidences qui répondent aux nouveaux usages de l’habitat.
Les programmes COSYTIM proposent bien plus qu’un logement : ils offrent des espaces de vie conviviaux, des services partagés et une architecture soignée, créant un environnement attractif pour les locataires.
Cette qualité de conception constitue un véritable atout pour les investisseurs souhaitant privilégier des logements durables et recherchés.
Pourquoi investir avec Qualytim ?
Depuis plusieurs années, Qualytim développe des résidences neuves et des projets de réhabilitation dans les villes les plus attractives du Grand Ouest.
Notre engagement repose sur trois valeurs essentielles :
- sélectionner des emplacements d’exception ;
- concevoir des résidences intimistes et durables ;
- accompagner chaque investisseur tout au long de son projet.
Avec COSYTIM, nous développons des programmes pensés pour répondre aux nouvelles attentes du marché locatif tout en valorisant durablement votre patrimoine.
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FAQ – Investissement avec le dispositif Jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme destiné aux bailleurs privés permettant, sous certaines conditions, de bénéficier d’un cadre fiscal favorable pour un investissement locatif dans le neuf.
Il permet notamment de bénéficier d’un amortissement fiscal du logement et, selon les situations, d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs.
Le dispositif prévoit généralement un engagement locatif de longue durée. Les modalités exactes dépendent de la réglementation applicable au moment de votre investissement.
Les équipes Qualytim sont à votre disposition pour étudier votre projet d’investissement et vous orienter vers le dispositif le plus adapté à votre situation patrimoniale. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.