Cosytim Île de Versailles
Nantes
À partir de 132 500€ HT *
34 logements du T1 au T2
PARA HOTELIER
LMNP
LLI
Accession libre
En centre-ville de Nantes, en bordure de l’Erdre et à proximité de l’Île de Versailles, Qualytim présente COSYTIM Ile de Versailles.
Découvrez une résidence moderne de 34 appartements du T1 au T2. Idéalement située, elle conjugue le charme des bords de rivière et l’animation d’un quartier vivant, avec commerces, grandes écoles, universités et transports à portée de main.
Son architecture contemporaine et élégante, offre une atmosphère paisible et conviviale favorisant le bien vivre ensemble grâce à ses espaces partagés : un coworking privatif à la résidence, prolongé d’une terrasse panoramique, une ludo-buanderie et de généreux locaux à vélos.
Connectée et sécurisée, la résidence dispose du wifi dans l’ensemble du bâtiment, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès contrôlé.
Une conciergerie dédiée est disponible pour accueillir et animer la résidence, gérer les colis et divers services. Elle propose un accueil téléphonique direct ainsi qu’une application mobile dédiée pour réserver en ligne des services facilement. Tout est pensé pour un quotidien sécurisé, fluide et serein.
Chaque appartement, du T1 au T2, bénéficie de finitions soignées, de matériaux de qualité et d’équipements modernes, garantissant confort et pérennité.
Au dernier étage, la terrasse panoramique de l’espace coworking dévoile une vue dégagée sur la ville, devenant un véritable lieu de vie où chacun peut se retrouver pour travailler, se détendre ou simplement profiter d’un moment convivial.
COSYTIM Ile de Versailles s’impose comme un investissement pérenne et de qualité dans l’un des quartiers les plus attractifs de Nantes.
Centre ville de Nantes :
Ile de Versailles, au bord de l'Erdre
Espaces communs :
Coworking privatif à la résidence avec terrasse panoramique, ludo-buanderie, locaux à vélos
Bâtiment sécurisé :
vidéosurveillance, accès contrôlé
Services :
Conciergerie, wifi
Vivre au bord de l’Erdre à Nantes
Nantes Métropole accueille près de 9000 nouveaux habitants chaque année. Entrepreneurs, étudiants, jeunes cadres et familles sont attirés par le dynamisme de la ville, qui combine parfaitement vitalité économique, rayonnement culturel et qualité de vie.
6ème agglomération française et dans le top 10 des villes étudiantes de France, Nantes offre une parfaite situation entre Paris et le littoral atlantique. Sa position géographique est renforcée par son aéroport international qui la connecte facilement aux grandes villes européennes et ouvre de nombreuses opportunités tant pour le tourisme que pour le développement économique.
L’Erdre, véritable coulée verte, invite à la promenade, au running ou aux balades en paddle ou en bateau. Les restaurants et terrasses qui bordent les quais sont à quelques minutes seulement de la résidence, de même que les lieux culturels et les grandes enseignes du centre-ville …Ici, tout est accessible à pieds en un rien de temps.
Créez votre patrimoine au coeur d’un quartier dynamique !
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Sans engagement de durée de location
Possibilité de louer à sa famille
Cosytim : Investir pour l'avenir
Avec COSYTIM Ile de Versailles, investir devient simple et serein. Pensés pour répondre aux attentes des investisseurs, les dispositifs proposés offrent une gestion clé en main et des solutions complètes pour valoriser votre patrimoine. Que vous soyez entrepreneur, jeunes actifs ou famille, ces formules permettent un investissement sécurisé, tout en offrant à vos locataires des services exclusifs et un accompagnement personnalisé dans la gestion de votre appartement.
LMNP
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) séduit de nombreux investisseurs en quête de revenus locatifs optimisés et de fiscalités avantageuses. Cosytim simplifie votre investissement locatif grâce à une solution clé en main et propose un pack prêt à louer comprenant une cuisine équipée, le mobilier et la décoration, soigneusement sélectionnés pour créer un intérieur fonctionnel et élégant. Grâce à l’accompagnement de nos architectes d’intérieur, vous pouvez personnaliser votre logement selon votre style, offrant ainsi un cadre accueillant et prêt à louer, sans souci ni perte de temps.
Para-hôtelier
Le régime para-hôtelier vous permet d’acquérir votre logement Hors Taxes tout en offrant à vos locataires des services exclusifs tels que l’accueil, le linge et le ménage. Ce dispositif combine la souplesse de l’immobilier classique et les avantages du meublé, tout en ouvrant droit à des avantages fiscaux intéressants, comme la récupération de la TVA sur l’achat et l’amortissement comptable de votre bien. Une solution idéale pour investir en toute sérénité tout en valorisant votre patrimoine.
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